Застройщики побили рекорд по количеству отстроенного жилья за последние пять лет. По данным Омскстата, на территории региона введено более 845 000 м2 жилья. В данный момент только на территории города насчитывается около 30 площадок комплексной жилой застройки, среди которых микрорайоны «Лазурная гавань», «Волна», «Прибрежный», «Первый планировочный», «Садовый», «Амурский-2», «Московка-2» .
Но в связи с нестабильной экономической ситуацией масштабные планы ряда застройщиков эксперты ставят под сомнение. Многие аналитики в сфере жилья уже отмечают первые симптомы кризиса, которые проглядываются в снижении покупательской активности. Также эксперты беспокоятся за слабый сектор жилья — проекты, которые возводятся с привлечением средств долевого строительства и ЖСК.
Марина Алексеева, член совета директоров ЗАО «Инновационная бизнес группа»:
— Опасения, что объекты могут быть недостроены, безусловно, есть. Если в прошлом году буквально каждый второй мой клиент рассматривал предложения на первичном рынке, то в этом году заявки поступают только на вторичное жилье. Люди боятся оказаться в ситуации 2009 года: с кредитом на руках и без квартиры.
Многие крупные омские застройщики рассказывают, что проекты не будут прерваны, и омичи не должны бояться покупать жилье.
Напомним, председатель совета директоров ГК «Стройбетон» Олег Золотов высказал опасение, что в ближайшие два года Омскую область ожидает вторая волна обманутых дольщиков. Тем не менее, большая часть омских застройщиков уверена в своих планах и намерена, как минимум, не уменьшать темпы строительства.
Пресс-служба компании «ДомСтройОмск»:
— Мы можем с уверенностью сказать, что стройка в Омске не будет заморожена. Наоборот, мы планируем и далее застраивать «Квартал романтиков» и жилой комплекс на Кирова.