В разных районах свои условия сдачи в аренду, стоимость, состояние квартир. Мы разделили город на самые популярные для студенческой жизни локации и посмотрели, на какие квартиры стоит рассчитывать и за какие деньги.
В городе есть несколько районов, где сосредоточено множество учебных заведений. Первый — это, конечно, проспект Мира в Нефтяниках.
Нефтяники
Свежий ремонт на проспекте Мира, 47 | 19 тысяч рублей в месяц (без комиссии)
Небольшая однокомнатная квартира, в которую поместились и диван, и кровать. Есть стол для учебных дел, в квартире выполнен свежий ремонт. Владелец сообщает, что там ещё никто не жил. Есть вся необходимая техника для комфортного проживания. 31 квадратный метр, расположена на четвёртом этаже пятиэтажного дома. Совсем рядом 1-й и 2-й корпус ОмГУ, их же факультет психологии. В паре остановок экономический и юридический факультеты классического вуза, в другом направлении на том же расстоянии — политех, медакадемия и СибАДИ.
«Двушка» рядом с ОмГТУ на 4-й Поселковой, 4 | 18 тысяч рублей в месяц (без комиссии)
Если хотите размер побольше, предлагаем вариант на 4-й Поселковой. Во второй комнате есть письменный стол и детская кровать. Вторая, конечно, не особо нужна, но можно слегка переделать под кабинет. В квартире сделан неплохой ремонт, а общая площадь — 57 квадратных метров. Расположена на предпоследнем этаже пятиэтажного дома. В шаговой доступности — политех, медакадемия и СибАДИ. В одной остановке — аграрный университет.
Студия через дорогу от политеха и медакадемии на проспекте Мира, 9/2 | 15 тысяч рублей в месяц (без комиссии)
Квартира ближе всех сразу к трём университетам, но и по размерам самая маленькая — 25 «квадратов». Есть вся необходимая мебель, единственное, что придётся докупить — письменный стол. Зато сразу два окна и нормальный ремонт. При доплате ещё двух тысяч арендодатель предлагает не переживать за коммунальные счета, так как они будут входить в стоимость проживания. Через небольшую дорогу расположен ОмГТУ, почти во дворе — Омский государственный медицинский университет. В пяти минутах ходьбы СибАДИ.
Вторая локация — в центре. Рассматриваем варианты где-то между ОмГУПСом и медицинским университетом. Здесь, как в прошлом разделе, найти хорошие варианты без комиссии нам не удалось.
Центр города
Просторная «двушка» на берегу Оми по улице Чехова, 3 | 22 тысячи рублей в месяц (комиссия 50 %)
Для комфортного проживания и учёбы в квартире есть всё. Хорошо выглядит сочетание старой мебели с новыми элементами. Квартира чистая, площадью в 46 квадратных метров. В одной комнате — большая спальня, в другой — зал с письменным столом. Дом расположен прямо на берегу Оми, рядом с новой набережной и отелем. В пешей доступности — один из корпусов ОмГМУ, их же колледж, корпус СибАДИ. В нескольких остановках — ОмГУПС. Отсюда также недалеко добраться и до следующей локации, о которой мы скажем позднее.
Миниатюрная двухкомнатная квартира на Масленникова, 26 | 25 тысяч рублей в месяц (комиссия 50 %)
Хорошо территориально расположенный дом, но со старым ремонтом. Уже на фотографиях видно, что в квартире мало мест для хранения, плюс мебель выглядит достаточно старой. Зато есть и письменный стол, и отдельная спальня. Находится в центре города, уехать оттуда в любое место не составит труда. Совсем недалеко — ОмГУПС. Площадь квартиры — 44 квадратных метра.
Камин и кондиционер на Ленина, 30 | 25 тысяч рублей в месяц (комиссия 50 %)
Квартира сделана в формате «евродвушки»: студия + спальня. На фотографиях нет санузла, зато видно большое пространство в зале, искусственный камин. Арендодатель заявляет, что в квартире есть кондиционер и рабочий стол. Достаточно свежий ремонт, есть большие шкафы. Главное преимущество — расположение. Квартира находится рядом с Концертный залом и бывшим Кадетским корпусом — самый центр города. Отсюда можно добраться и до ОмГМУ, и до ОмГУПСа за 15-20 минут пешком.
Ещё одна локация в центре — у учебного кластера рядом с библиотекой имени Пушкина.
У Метромоста
Большая кухня на Фрунзе, 1, к.3 | 22 тысячи рублей в месяц (комиссия 60 %)
Для однокомнатной квартиры площадь 47 «квадратов» — очень большая. Поэтому здесь в комнате расположены и кровать, и диван. А на кухне ещё много свободного места. Есть балкон с окнами в пол, ремонт далёк от хорошего, но метраж позволяет обставить квартиру на своё усмотрение. Видимо, многих пугает соотношение цены/качества (и комиссии), поэтому стоимость этой квартиры уже упала на одну тысячу. Гляди, так и до 20 дойдёт. В пешей доступности — один из корпусов ОмГУ, несколько факультетов ОмГПУ, их колледж, а также Институт дизайна и технологий.
Чистая «однушка» на Волочаевской, 13е | 20 тысяч рублей в месяц (без комиссии)
На вид квартира светлая, выполнен аккуратный и чистый ремонт. Есть застеклённая лоджия, большой шкаф. Не хватает письменного стола, но есть место, куда его можно поставить. Техника выглядит хорошо (правда, на кухне висит старый телевизор, сложно понять зачем). Расположена почти на набережной Тухачевского, рядом также — ОмГПУ, ОмГУ и Институт дизайна и технологий. В оплату входят коммунальные услуги.
Двухкомнатная квартира на Яковлева, 2 | 20 тысяч рублей в месяц (без комиссии)
Не самый удачный вариант по расположению, зато самый большой: целых две комнаты, общая площадь — 48 квадратных метров. Есть всё необходимое для проживания и учёбы, выполнен ремонт. Квартира расположена на первом этаже, меблирована. В пешей доступности все университеты из этой локации, территория вокруг без больших дорог, но с большим количеством деревьев.
Последнее место в нашей подборке находится на Левом берегу у Академии МВД.
Левый берег
«Евродвушка» на Перелёта, 7, к.3 | 25 тысяч рублей в месяц (комиссия 50 %)
В этой квартире 46 квадратных метров не кажутся большими, возможно, потому что она полностью меблирована: здесь есть буквально всё. Разве что не хватает стула для письменного стола, но его всегда можно взять с кухни. В объявлении написано, что квартира находится в элитном доме клубного типа с закрытой территорией и фиксированным парковочным местом. Из окна открывается потрясающий вид на Рождественский собор. Именно через него и надо пройти до Академии МВД — дел на 5 минут.
«Икеевская» квартира на Комарова, 14, к.1 | 22 тысячи рублей в месяц (комиссия 60 %)
Ещё ближе к Академии расположилась светлая однокомнатная квартира площадью 46 квадратных метров. Есть всё необходимое, и это всё куплено в IKEA, уже эксклюзив для нашего времени. Хорошо оборудована комната с удобным рабочим местом, на кухне есть диван, застеклённая лоджия, просторный санузел. Визуально возможна нехватка мест для хранения вещей, но шкаф в прихожей, может, и справится.
Большая кухня в «однушке» на Комарова, 14, к.1 | 25 тысяч рублей в месяц (комиссия 50 %)
Ещё одна квартира в этом же доме примерно с таким же метражом. Здесь нет двухспальной кровати и дивана на кухне, из-за этого пространство кажется больше. Во всю стену установлен кухонный гарнитур, есть большой угловой диван и шкаф. Не хватает письменного стола, но и для него найдётся место. Арендодатель отмечает, что квартира сдаётся впервые, сразу после ремонта.
