Сразу несколько предпринимательских сообществ обратились в Омский городской Совет с просьбой изменить «налог на недострои». Речь идёт о повышающем коэффициенте, который в Омске ввели в октябре прошлого года: арендную плату за участки, строительство на которых не было закончено в срок, увеличили в 2,2 раза.
С помощью этой меры мэрия хотела разобраться с «вечными» недостроями, десятки лет занимающими территорию в центре города. Однако в процессе кое-чего не учла, уверены предприниматели.
Позицию бизнеса озвучил представитель Торгово-промышленной палаты Александр Дмитренко. По его словам, кадастровая стоимость омской земли и так завышена: в соседних городах для аналогичных участков она может быть вдвое ниже. Дополнительное повышение аренды в два раза ставит омских предпринимателей в гораздо худшие условия, чем их коллег и конкурентов в других регионах.
Глава депимущества (а с недавнего времени и вице-мэр) Дмитрий Махиня с подобной трактовкой не согласился, отметив, что речь идёт именно о недостроях. Под повышенный коэффициент попадают 125 участков, здания на которых уже долгое время не строятся. Для подкрепления своей позиции чиновник показал депутатам фото нескольких знаковых объектов, в том числе гостиницы у Телецентра и знаменитой «шайбы» на углу Масленникова и Жукова.
«Есть объекты, на которые в начале 22 года заключили договоры аренды, однако к ним уже применяют этот коэффициент», — парировал Дмитренко. Бизнесмен предложил создать рабочую группу, на которой обсудить изменение закона. Например, дифференцировать ставки для разных объектов, чтобы покарать недострои, не тронув при этом добросовестных строителей.
Идея о создании рабочей группы пришлась по душе Виталию Путинцеву, который отметил, что нельзя решать такие проблемы по принципу «лес рубят — щепки летят», ни один предприниматель не должен пострадать зря. Однако другие депутаты были настроены более скептично. Так, Антон Ремнёв предложил отложить создание рабочей группы до момента, пока бизнес не предоставит список «добропорядочных предпринимателей». Тогда, мол, и станет понятно, что там за объекты и стоит ли освобождать их от карающего коэффициента.
«Я уверен, что эта рабочая группа ограничится 1–2 заседаниями, потому что станет понятно, что добросовестных предпринимателей в списке нет», — решительно заявил вице-мэр Владимир Куприянов.
Решительность Куприянова-младшего, вероятно, убедила колеблющихся: депутаты с перевесом всего в 1 голос отказались создавать рабочую группу. Однако само обращение к рассмотрению приняли; предприниматели, в свою очередь, пообещали к следующему разу составить и предъявить список тех, кто пострадал несправедливо.
На том и разошлись.
