Губернатор Омской области Александр Бурков посетил строительную площадку проекта «Зелёная Река». Возведением масштабного проекта на левом берегу Иртыша занимается федеральная компания — Группа «Эталон», которая объявила о выходе на рынок Омска в конце 2021 года. Главе региона Александру Буркову и президенту Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антону Глушкову провели экскурсию по строящимся жилым корпусам первой очереди.
«Объём строительства большой, 14 корпусов одновременно. Мы приняли такое решение, чтобы сразу создать инфраструктуру и комфортные условия проживания для будущих новосёлов. Это будет не просто дом в поле, а полноценный квартал с качественной средой для жизни», — рассказывает Юрий Бородин, вице-президент Группы «Эталон» по региону Сибирь.
Сейчас все работы на площадке проходят согласно графику. В трёх корпусах строители возводят монолитный каркас на уровне 3-4 этажей, в одном доме готовы стены подвального этажа, на площадках семи жилых корпусов забиты сваи, и на территории еще трёх домов идут работы нулевого цикла. На стройке не обходится без современных технологий — проектирование домов ведётся с помощью технологий информационного моделирования, которое позволяет создать цифровой двойник здания. Цифровая платформа, разработанная Группой «Эталон», помогает отслеживать сроки, объём и безопасность строительства.
Особое внимание планируют уделить озеленению территории. «Мы собираемся интегрировать в квартал парк «Зеленая река», который находится в центральной части проекта. Это легло в основу названия нашего микрорайона. Здесь мы создадим интересную инфраструктуру и переход к природному ландшафту, чтобы жители могли с удовольствием не только жить, но и гулять, заниматься спортом, отдыхать», — отмечает Юрий Бородин.
Застройщик сразу прорабатывает мастер-план на весь микрорайон и уже продумывает общественные пространства. Например, на эксплуатируемой крыше подземного паркинга первой очереди появятся площадки для активного досуга и зоны для отдыха.
Одновременно со строительством первой очереди разрабатывается проектно-сметная документация на строительство автомобильной дороги по улице Дергачева (от улицы Волгоградской до улицы Верхнеднепровской) и детского сада на 350 мест.
«Мы увидели живую площадку, где сегодня идёт активное строительство. Что очень важно, инвестор думает не только о продаже своего жилья, но и о создании в микрорайоне социальной инфраструктуры. По нашей просьбе Группа «Эталон» уже приступила к проектированию школ и детских садов. В дальнейшем эти проекты безвозмездно передадут правительству Омской области, а мы в свою очередь будем искать подрядчиков для строительства этих объектов. Застройщик также проектирует благоустройство территории — мини-парк и зону отдыха, чтобы первые новосёлы микрорайона жили не на стройке, а в современном жилом квартале», — отметил Александр Бурков.
Важность создания социальной и транспортной инфраструктуры в рамках реализации жилищных проектов отметил и Антон Глушков.
«В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» стоит задача кардинального повышения комфортности городской среды. Это отвечает и сегодняшним запросам населения — люди хотят не просто купить новую квартиру, но иметь новое качество жизни. Большую часть потребителей не устраивает ждать 3-4 года появления социальных объектов, они хотят сразу иметь рядом с домом школу, детский сад, обустроенные места отдыха, торговые центры», — отметил Антон Глушков.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) подчеркнул, что создание комфортной среды будет успешным, если проекты реализуются в тесном контакте исполнительной власти и бизнеса.
«Здесь мы видим успешный пример такого взаимодействия. Проект, который реализует Группа «Эталон», предполагает одновременное появление как жилищных объектов, так и объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Все это достигнуто, в первую очередь, благодаря тому, что здесь проводится одновременная совместная работа органов местного самоуправления, органов исполнительной власти региона и бизнеса, который гарантирует покупателям, что они получат комфортное проживание», — сказал Антон Глушков, добавив, что таких проектов в России становится всё больше и в результате масштабной жилищной реформы, субсидирования процентных ставок возможность улучшать свои жилищные условия появляется у большего количества россиян.
Губернатору Омской области и президенту Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) показали квартиры первых корпусов, рассказали о планировках и отделке. В квартале запроектированы квартиры разных площадей и планировок: от классических до евроформата. На верхних этажах будут жилые площади повышенной комфортности с личными террасами. Будущие новосёлы могут выбрать недвижимость без отделки или универсальный White box, который оставит жителям простор для творчества.
Работа над проектом «Зеленая Река» ведётся вместе с органами местного самоуправления и исполнительной властью, которые готовы вкладывать в микрорайон и развивать его. Федеральный застройщик строит квартиры не только для продажи, но и для передачи их в собственность Омской области для обеспечения жильём детей-сирот.