Аналитики портала «Мир квартир» заявили о снижении цен на новостройки в городах, где ранее успешно развивался рынок недвижимости. В частности, с начала апреля в 10 из 70 городов, участвующих в исследовании, зафиксировано падение цены на квадратный метр. Эксперты считают, что «пузырь начал сдуваться».
«В городах с дорогим жильем и там, где его стоимость в последние годы взрывообразно росла, началось охлаждение. В частности, в Сочи, где по итогам I квартала цены превысили московские, пузырь начал сдуваться, и город снова встал на второе место после столицы. Скорее всего, в ближайшее время тенденция на снижение цен будет распространяться и на другие города», — приводит «Российская газета» слова гендиректора портала Павла Луценко.
Больше всего цены снизились в Мурманске — на 9 %, Грозном — 7,9 %, Сочи — 4,7 % и Севастополе — 3,8 %.Незначительно уменьшились цены в Омске (меньше на 1 %), Краснодаре (0,9 %), Сургуте (0,7 %), Улан-Удэ (0,6 %), Московской области (0,4 %) и Астрахани (0,3 %).
При этом средняя цена на новостройки в целом по России продолжает расти. Недвижимость подорожала в Рязани (12,6 %), Челябинске (12,5 %), Волжске и Набережных Челнах (11,8 %), Магнитогорске (11,7 %) и ряде других городов.
Эксперты связывают это с ожиданием дефицита новостроек и удерживанием цены из-за роста себестоимости строительства.
