Девятиэтажный дом по адресу Калинина, 10а сейчас выглядит ухоженным: огороженная территория, клумбы с цветами, аккуратный фасад. Но с коммуникациями до недавних пор здесь были проблемы, жильцам даже пришлось судиться с городской администрацией, чтобы добиться замены инженерных сетей. Ремонт начали в конце августа, сразу после того, как определился подрядчик — ООО «Евротехстрой». Сейчас работы подходят к завершению.
| |
|---|
«Дом 70-х годов постройки, поэтому все сети были в плачевном состоянии. Нами активно ведётся весь комплекс запланированных работ: ремонт теплоснабжения, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Установка тепловых узлов на финальной стадии, стараемся закончить ремонт в текущем месяце», — рассказывает начальник участка Евгений Парфиненко.
В доме полностью заменили тепловые узлы и в квартиры теперь будет попадать питьевая горячая вода, а жильцам удастся сократить расходы на общедомовые нужды.
| |
|---|
Преображаться дом начал с 2016 года, а до этого, по словам председателя совета дома Светланы Морозовой, «всё было очень плохо»: «Все трубы протекали, электрика была очень старая и постоянно происходили замыкания. Посмотрим, что будет после ремонта, но сейчас мы довольны рабочими, никаких нареканий нет. Спасибо «Омскэлектро», за то, что они подготовили и отправили к нам две отличные бригады. Никаких нареканий нет — люди очень порядочные и делают как надо».
Компанию упомянули не просто так — она выгирала конкурс на почти миллиардную субсидию от государства и на эти средства занимается ремонтом 278 домов по всему городу.
| |
|---|
У подрядчика с жителями дома полное взаимопонимание, а от управляющей компании «Труд» он получает всестороннюю поддержку в проведении капитального ремонта. Но такая ситуация не во всех «судебных» домах. В плачевном состоянии находится дом №5 по улице Серова.
| |
|---|
Александр Густов, старший по дому:
«По решению суда от 2012 года мы должны получить капитальный ремонт всего дома. Срок исполнения был до декабря 2014 года. Только спустя несколько лет удалось получить ремонт крыши через региональный фонд капремонта. На грани износа находятся все сети: отопление, канализация, электроснабжение».
По словам руководителя проектов компании «Квантор-строй» Дамира Шайхутдинова, на этом доме управляющая компания ЖКХ «Ленинское» препятствует началу работ, не допуская подрядчика на объект для создания проекта. Без него приступить к работам невозможно.
«Время тянется, уже осень. Инженерные сети пришли в негодность, очень плохо работают, и это понимают жильцы. Ещё одну зиму устаревшие сети могут не перенести», — объясняет Шайхутдинов.
| |
|---|
Письма в адрес управляющей компании приходится отправлять заказным письмом, но ответов не поступает. Найти взаимопонимание с управляющей компанией, по словам директора по развитию АО «Омскэлектро» Максима Николаенко, не могут на 21 объекте из более 300 домов. Проблему удалось решить с ООО «Труд», но разногласия ещё есть с ЖКХ «Ленинское» и УК «Левобережье».
Максим Николаенко:
«Средства на ремонт этих «судебных» домов были получены из федерального бюджета и переданы «Омскэлектро» по результатам конкурса. Если до конца 2020 года не начать ремонт, то деньги вернутся в казну, а дом останется со старыми сетями».