«Квартал Романтиков»
Возле дома по улице Перелета меняется только табличка. Сначала на ней было указано, что дом сдадут в 2016 году, потом перенесли на 2017-й, сейчас — на ноябрь 2018-го. Но готов он лишь на 25%.
— Моя дочь купила здесь квартиру с государственной поддержкой еще два года назад. И до сих пор мы вынуждены помогать снимать ей жилье, ведь в нашей однокомнатной все вместе мы просто не помещаемся. Какая же это поддержка? — уже почти риторически вопрошает Валентина Мазур, мать одной из дольщиц.
«Квартал Романтиков» переименовали в «Весну», но расцвести ему это не помогло.
| |
|---|
Как рассказали газете «Ва-банкЪ» несостоявшиеся новоселы, на объект выходят строители — бригада из 10-12 человек, понятно, что такими темпами скоро не закончат. Кировский районный суд Омска обязал застройщика «Красноярскую промышленную компанию» достроить дом, но когда это будет сделано, пока не известно.
Сроки переносятся
Как сообщает Госстройнадзор, сейчас в Омске с использованием средств дольщиков строится 97 домов. Официальной статистики, сколько из них переносили сроки сдачи, нет. Но, по наблюдениям специалистов, делают это почти все. Причем незастрахованными от неприятного ожидания оказываются и те, кто приобретает почти готовое жилье в перспективных домах. Так, дольщики многоэтажки на ул. 3-я Енисейская ключи от заветных квадратных метров ждут уже почти два года. По плану ее должны были сдать еще 31 декабря 2016 года. Последним препятствием оказались 300 метров трубы теплоснабжения. Эту проблему удалось решить только благодаря вмешательству властей, и новоселы скоро смогут въехать в свое жилье.
| |
|---|
Вычеркнули из списка
15 октября был введен в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу Куйбышева, 113. Ключи получили 104 омича. Этого события люди ждали семь лет.
Всего в 2018 году из списка проблемных исчезли три объекта.
— Минстрой Омской области привлекает крупных застройщиков, которые готовы завершить работы на ряде проблемных долгостроев. Для их стимулирования разработана льготная программа кредитования граждан, готовых купить жилье. Сейчас четыре организации согласились завершить строительство четырех домов, — рассказали в пресс-службе ведомства газете «Ва-банкъ».
Однако в список попадают все новые объекты.
– Если мы видим, что время подходит, а подрядчик не успевает закончить, мы выносим предостережение. При нарушении срока сдачи — представление, а дальше обращаемся с иском в суд. И если он и по решению суда не исполняет своих обязательств, наступает административная и уголовная ответственность, — поясняет Татьяна Барановская, прокурор отдела по надзору за соблюдением законодательства в сфере экономики.
Важно знать
Само понятие «проблемная новостройка» появилось в законодательстве только в 2017 году. И примерно в это же время государство взяло их под пристальный контроль. То есть случаи, когда лжезастройщики выкапывали котлован, собирали деньги и на этом заканчивали работы, прекратились. Но на смену пришел новый экономический кризис и снижение покупательской способности омичей. Это приводит к тому, что долгожданное новоселье для многих по-прежнему переносится на неопределенный срок.
По закону, если застройщик нарушил сроки сдачи объекта, покупатель может обратиться в суд с иском о взыскании пени. Но если компанию признают банкротом или у нее не окажется средств, получить ее будет невозможно.