Напомним, с 1 марта 2018 года в Омской области начнет действовать льготная ипотека по низкой ставке в 6% годовых. Для реализации проекта в областной бюджет заложили 360 млн рублей.
Тема вызвала ажиотаж не только среди омичей, но и среди жителей других регионов, желающих воспользоваться выгодным предложением.
Заместитель министра экономики Елена Русинова дала Om1.ru разъяснения по возникшим вопросам.
Ипотека под 6% годовых — это много или мало? Какая была ставка в прошлом году?
В прошлом году ставка неоднократно снижалась. В конце 2017 года средняя ставка по ипотечному займу АО «Омская ипотечная корпорация» составила 9,75% годовых, тогда как, по данным Центробанка РФ, фактически сложившаяся средневзвешенная ставка по ипотечным займам в Омской области составила 10,94% годовых.
На какое жилье распространяется льготная ипотека?
Ипотечная программа льготного кредитования под 6% годовых распространяется только на первичное жилье. Оно может находиться в строящемся доме (в соответствии с Федеральным законом №214) или в доме, введенном в эксплуатацию. Главное требование — квартира должна быть приобретена у генподрядчиков, перечень которых сейчас формируется.
Процентная ставка 6% будет предоставлена только тем, кто покупает жилье в ипотеку? Или можно пересчитать уже имеющуюся?
Омичи смогут воспользоваться программой льготного ипотечного кредитования только при покупке жилья.
Каким критериям должен соответствовать заемщик, чтобы получить ипотеку?
Никаких особых требований к заемщику не предъявляется. Требования стандартные: отсутствие судимости, процедур банкротства в отношении заемщика, платежеспособность, а также отсутствие исполнительных листов и негативной кредитной истории.
На какой срок можно взять ипотеку? Можно ли погасить ее досрочно?
Ипотеку можно взять на срок от 3 до 30 лет, при условии, что возраст заемщика на момент погашения составит не более 65 лет. Также предусмотрено досрочное гашение ипотечного кредита. При частичном гашении можно сократить срок кредитования или размер ежемесячного платежа.
Как быть тем, у кого серая заработная плата? На каких условиях могут предоставить ипотеку?
В этом случае можно подтвердить свои доходы справкой по форме АО «Омская ипотечная корпорация».
Сколько человек могут взять ипотеку, ведь в бюджете на это заложено 360 млн рублей?
Программа предусматривает выдачу около 800 займов.
Что именно нужно сделать, чтобы взять ипотеку? Куда прийти, какие документы принести?
Программа ипотечного кредитования реализуется АО «Омская региональная ипотечная корпорация». Это происходит без участия банков. Сейчас готовятся все необходимые документы, а также формируется предварительный список желающих поучаствовать в программе.
Для того чтобы присоединиться, нужно позвонить в «Омскую региональную ипотечную корпорацию» по телефону +7 (3812) 29–02–85. Звонки принимаются с понедельника по четверг с 8:30 до 17:45, в пятницу — с 8:30 до 16:30, в субботу — с 10:00 до 16:00.
