Цены на новостройки будут продолжать расти, а стоимость вторичного жилья — падать. К такому мнению приходят эксперты. По их мнению, особенно подорожать могут квартиры, могущие похвастаться хорошей транспортной доступностью и высоким качеством достройки. Тем не менее резкого скачка цен не ожидается, прогнозируется рост в пределах инфляции — не более 2–3% за год.
Стоимость жилья в новостройках росла еще и в прошлом году. Согласно данным Росстата, по итогам III квартала 2017 года квартиры в новом жилье подорожали на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Таким образом, стоимость квадратного метра в новостройках подросла с 53,4 тысячи до 56,5 тысячи рублей. Подорожание аналитики объясняют не повышением спроса, а ростом строительной готовности проектов.
На рынке вторичного жилья ситуация прямо противоположная. По прогнозу экспертов, стоимость квадратных метров «вторички» будет продолжать падать. Объемы спроса значительно ниже, чем объемы предложения, поэтому цены и не растут.