Суды двух инстанций запретили омичу обратить в свою собственность несколько служебных помещений. Планам мужчины воспрепятствовали соседи.
Раньше по улице Судоремонтной был общежитием, но потом жильцы приватизировали свои комнаты, став собственниками квартир. Истец попросил разрешения поселиться в служебных помещениях для вахтёра и коменданта. На общем собрании собственники дали ему позволение. Правда, на собрание пришли далеко не все и двое были против. Но в протоколе отразили мнение большинства.
Омич переделал комнату вахтёра и комнату коменданта в однокомнатную квартиру с кухней. Подсобку приспособил под гардеробную. Соорудил уютный санузел, установив в служебном туалете ванну. Осталось главное — официально перевести нежилое помещение в жилое и выкупить его в собственность.
С этим требованием новосёл обратился в Первомайский районный суд. Но жильцы, давшие в своё время согласие на заселение и перепланировку, не явился на заседание. Пришёл только один сосед, не желавший превращать служебные комнаты в квартиру. Он даже заподозрил новосёла в подделке протоколов общего собрания.
Первомайский районный суд сообщает, что отказал истцу. Закон разрешает переводить нежилое помещение в жилое только в том случае, если на это дадут разрешение все собственники до единого. Ведь служебные помещения считаются общим имуществом и принадлежат им в долевой собственности. Поскольку в протоколе зафиксированы два голоса против, мнение большинства в таком случае не имеет юридической силы.
Омич пытался обжаловать это решение в Омском областном суде. Но апелляционная инстанция полностью повторила аргументы райсуда. Влиться в ряды собственников жилья мужчина так и не смог.