23 марта в Омске стартовал Большой Сибирский конгресс заказчиков и поставщиков. На нем выступила исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов Анна Мамонова из Москвы, чей доклад на тему капремонта вызвал вопросы как у слушателей, так и выступающих.
Первый заместитель председателя регионального правительства Андрей Новоселов поднял проблему смет на проведение ремонтных работ:
— На сегодня та смета, которая идет на ремонт, обезжирена. Большие суммы не расторгованы. Подрядчик не хочет идти на такие работы, где маленькая маржа. Тогда либо срывается конкурс на отбор строительной компании, либо заходит и делает не очень качественно сами работы или загажена придомовая территория. Или, вообще, может бросить объект и уйти, — высказался Новоселов.
Наличие проблемы подтвердили и непосредственные участники рынка:
— Мы занимаемся проектированием, и изготовили часть проектов, из которых два получились завышенными. Надо было выполнить кое-какие виды работ, и теперь цены, которую установили, на сегодняшний день не хватает, — поделился представитель местной проектно-строительной компании «Вектор».
Мамонова признала, что, действительно, такие проблемы существуют. Федеральными специалистами разрабатывается методика, которая будет представлена регионам.
— Это действительно большие проблемы, они нашли отражение в поручении президента. Этот вопрос обсуждается. В перечень поручения вошла разработка единой методики определения размера предельной стоимости работ, в том числе объектов культурного наследия, — сообщила спикер. — Ситуация неоднозначная. Есть регионы, где очень большие предельные стоимости, которые позволяют производить достаточно большой объем. Зачастую же объем запланированных работ больше, чем мы можем собрать с граждан по взносам на капремонт. Размера взноса недостаточно. Вопрос будет отработан, и регионам дадут рекомендации. Крупные строительные организации, которые привыкли к большой марже, кончено, не заходят. Нужно грамотное распределение лотов внутри аукциона по подбору подрядчика на выполнение капремонта.
