В Омске, как и по всей стране, не утихают возмущения по поводу новой системы расчетов оплаты коммунальных услуг. Собственники жилья за общедомовые нужды платят теперь не поставщикам ресурсов, а управляющим компаниям. На беспокойство россиян отреагировал Минстрой РФ.
Ведомство опубликовало письмо с разъяснениями. Из него следует, что управляющие компании все же не совсем верно начисляют горожанам плату за ОДН.
Как сказано в документе, действующие нормативы на общедомовые нужды представляют собой верхнюю границу нормы.
«В соответствии с частью 10 статьи 12 Федерального закона №176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной и горячей воды, электрической, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг за общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года», — гласит документ.
Однако, если фактический размер расходов меньше норматива и расчет происходит по показаниям общедомового прибора учета, то начисление может осуществляться по фактическому объему потребления.
Как отмечается в письме, в таком случае плата рассчитывается как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний индивидуальных счетчиков и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объем потребления коммуналки на ОДН делится между всеми собственниками дома пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Таким образом, омичи, как и другие россияне, могут платить за коммуналку меньше, но только если в их доме есть общедомовые счетчики.
Андрей Чибис, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ:
— Цель переноса ОДН в жилищную услугу — защита собственников от некорректного и непрозрачного начисления коммунальных платежей. А органы Госжилинспекции обязаны проверить корректность устанавливаемых нормативов. Таким образом платежи за ЖКХ станут понятными и предсказуемыми. Мы будем следить за реализацией этой нормы
Разъяснительное письмо разослано главам всех регионов России, в том числе и губернатору Омской области Виктору Назарову.