Так, в 2022 г. использовать каркасную технологию при постройке домов намеревались 39,7 процентов из 2 тысяч человек, посетивших выставку, организованную фирмой «Малоэтажная страна», что больше на 15,7 процентов в сравнении с 2018 и 2019 годами (24 процента). Об этом сказано в исследовании, проведенном фирмой «Малоэтажная страна».
Отметим, что 2-е место со значительным отрывом занимают каменные дома (10 процентов). В пятерку наиболее популярных вариантов входят дома, построенные из клееного бруса (4 процента), а также из СИП-панелей (3,3 процента). 24,1 процент респондентов не ответили на вопрос, какую технологию они выберут для постройки дома.
Причины популярности каркасного строительства
Давайте совместно со специалистами разберемся в том, по какой причине загородные каркасные дома стали столь популярными.
Когда началась коронавирусная пандемия главным фактором для покупателя оказалась скорость возведения строений. На строительство каменных домов, а также домов из газобетонных блоков уходит больше времени. Возросшая популярность домов, построенных по каркасной технологии, также связана с тем, что на рынок вышли застройщики, возводящие панельные дома высокого качества, основой которых являются каркасные решения.
Чтобы собрать контур дома по каркасной технологии незначительной площади, нужно лишь несколько дней, а постройка такого дома «под ключ» занимает не более 1,5 месяцев. Кроме того, высококачественный дом каркасного типа обладает лучшей энергетической эффективностью (затраты на его отопление, если соблюдена технология, намного ниже в сравнении с затратами на отопление дома из кирпича или керамоблоков.
Если фундамент готов, то строительство дома по каркасной технологии, площадь которого составляет 150 м2, занимает всего один месяц, а если нужно возводить фундамент, то на строительство уйдет не больше 2-х месяцев. Домокомплекты, то есть каркасные дома, элементы которых изготавливаются на заводе, строятся подобно конструктору приблизительно за 10-ть дней. Благодаря этому заказчики могут точно спланировать свой бюджет. Сегодня в сегменте каркасного строительства спрос намного превышает предложение.
Дома, построенные в соответствии с каркасной технологией в ипотеку, также пользуются спросом. Учитывая, что при предоставлении льготных кредитов возвести каркасный дом нужно всего за год, популярность этого технологического решения вполне объяснима. Использование этой технологии позволяет клиенту быстро построить дом и сразу вселиться в него, а банковское учреждение использует недвижимость как залог до полного погашения кредита. В последние годы компании, производящие каркасные домовые комплекты, проявляют неподдельный интерес к рознице.
Ипотечное кредитование создало стимул для активного строительства домов по каркасной технологии. Раньше люди не могли строить дома, на которые у них не хватало денег, рассчитывая со временем подкопить, после чего достроить их. С ипотечным кредитом строительство хорошего дома стало возможным даже если средств не хватает. Благодаря ипотечным займам увеличилось предложение: образовалось много компаний, специализирующихся на строительстве домов по каркасной технологии.
В 1-м квартале 2023 г. сильно возрос спрос на дома каркасного типа, а также в целом на постройку индивидуального жилья. По информации фирмы «Малоэтажная страна», за 1-й квартал 2023 г. «Сбер» предоставил ипотечных кредитов на постройку индивидуальных жилых домов в сумме больше 38,0 млрд рублей, что в 4 раза больше в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Причем в марте 2023 г. выдали 15,0 млрд рублей, а это в 3 раза больше показателя марта 2022 г.
ООО «АСТ Строй» г. Иркутск https://ast-irkutsk.ru