Однако, для того чтобы его получить, необходимо выполнить определенные условия и процедуры, которые постоянно меняются в зависимости от законодательства. Рассмотрим основные особенности получения видов на жительство в Турции в 2023 году и какие документы необходимо подготовить для подачи заявки на икамет.
ВНЖ: что это такое?
ВНЖ (икамет) — это вид на жительство, позволяющий проживать в стране на законных основаниях в течение определенного периода времени. Выдает его Миграционная служба на 1 или 2 года, по истечении этого срока ВНЖ можно продлить. После пяти лет проживания по икамету в Турции можно подавать документы на оформление гражданства Турецкой Республики.
В числе самых простых способов получения вида на жительство в Турции — приобретение жилья. Однако, чтобы купленные апартаменты соответствовали требованиям, которые необходимы для получения ВНЖ, нужно учитывать некоторые важные моменты.
Требования к объекту недвижимости для получения ВНЖ в Турции
Ключевой момент, на который обязательно нужно обратить внимание при подборе недвижимости для получения ВНЖ в Турции — это требования к объекту. Они достаточно жесткие, и не все апартаменты подходят для этих целей.
Первое, что нужно знать, это то, что квартира или вилла должны находиться в одном из открытых районов Турции. Все дело в том, что с 2022 года в турецкое законодательство были внесены поправки относительно количества иностранцев относительно общей численности населения, проживающих на четко обозначенных территориях. Так, если допустимый лимит составлял 25%, то в прошлом году он был снижен до 20%. Соответственно, если в каком-то районе число иностранцев достигает установленного порога, миграционные органы перестают выдавать первичный вид на жительство. Эти районы попадают в список закрытых.
В Алании к закрытым районам отнесли Махмутлар, Авсаллар, Каргыджак и Кестель. А вот продажа квартир в Оба, Тосмуре, Джикджилли и других районах все еще позволяет получить ВНЖ в Турции.
Стоимость объекта недвижимости должна быть не менее 75 тыс. долларов США для больших городов и не менее 50 тыс. долларов США для маленьких городов и поселков.
Процедура и список документов на получение ВНЖ в Турции
Для получения ВНЖ в Турции необходимо собрать определенный пакет документов и пройти соответствующую процедуру.
Во-первых, необходимо подготовить пакет документов на недвижимость, которую вы приобретаете для получения ВНЖ. К ним относятся:
-
свидетельство о праве собственности на объект недвижимости (ТАПУ);
-
технический паспорт (ИСКАН);
-
документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг и налогов;
-
экспертный отчет независимого оценщика.
Во-вторых, заявителю необходимо подготовить личные документы:
-
действующий заграничный паспорт;
-
справку о несудимости;
-
медицинскую страховку, действующую на территории Турции;
-
4 фотографии размером 5×6 см.
-
справку о наличии средств на счете в банке или другие финансовые документы, подтверждающие финансовую состоятельность заявителя.
После подготовки всех документов необходимо подать заявление на получение вида на жительство. Для этого нужно обратиться в ближайший отдел по миграционным вопросам и заполнить соответствующую форму заявления. Вам будет предложено выбрать время и дату прохождения рандеву, на которое и нужно явиться со всем пакетом документов.
Рандеву в Турции — это собеседование с сотрудником Миграционной службы, которое проходит после подачи заявления на получение вида на жительство.
После успешного прохождения всех этапов, заявитель получает временное удостоверение личности и информацию о том, когда можно будет забрать вид на жительство.
Обычно срок рассмотрения заявки занимает от 2 до 3 месяцев.
Надеемся, что наша статья помогла вам разобраться в процедуре получения ВНЖ в Турции и подготовить все необходимые документы для этого. Если вам нужно найти апартаменты для покупки, чтобы получить икамет, обращайтесь в агентство недвижимости в Алании Art Property. Менеджеры риелторской компании не только найдут объект под ваши требования в открытом районе, но и помогут с подготовкой пакета документов для подачи заявки на ВНЖ в Турции. На сайте агентства предусмотрена продажа недвижимости в Турции: цены, фото и детальное описание каждого объекта поможет вам определиться с выбором.