Так в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
Для приватизации земельных участков необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Данный специалист обладает полномочиями и необходимой квалификацией для выполнения следующих работ:
— определение границ и площади земельного участка на местности и съемка координат объекта;
— помощь в согласовании границ участка с заинтересованными лицами
— подготовка межевого плана в соответствии с требованиями законодательства;
— сопровождение процедуры кадастрового учета и регистрации прав.
После проведения всех работ в МФЦ Вам выдадут выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будут отражены все основные характеристики участка и его чертеж.
Цены по межеванию земельных участков в Новосибирске в среднем составляют 8000–10000 рублей за один объект и зависят от его удаленности и площади. Однако, при заказе одновременно межевания нескольких земельных участков (например, объединившись с соседями), можно рассчитывать на скидку 10–20%.
Перед заказом услуг убедитесь, что инженер является членом саморегулируемой организации и выполняет работы оборудованием, которое прошло соответствующие поверки. СРО контролируют работу своих членов и рассматривают жалобы, если кадастровые работы проведены с нарушением, а ежегодная поверка оборудования гарантирует точность измерений и избавляет от ошибок координирования поворотных точек.
Проведение межевания дает несколько преимуществ:
— можно быть уверенным, что Вашу территорию не займут соседи;
— проще продать участок в ипотеку или взять кредит на строительство дома;
— межевание необходимо для регистрации нового дома, подведения газа, получения адреса для прописки.
Существует ли бесплатное межевание. Да, некоторые регионы России участвуют в программе проведения комплексных кадастровых работ: работ которые проводятся сразу в отношении всего кадастрового квартала. При этом на межевание всей территории РФ требуется более 100 лет.