Архитектурно-градостроительный совет Омска одобрил проект жилого комплекса на территории санатория «Рассвет» в городке Нефтяников. Предложение представила компания GloraX на заседании 24 декабря 2024 года. Об этом сообщает РБК Омск.
Директор департамента развития компании Степан Аверин рассказал, что здание санатория, которое много лет находится в запустении, проще снести, чем восстанавливать: в нём отсутствует система отопления, а оборудование уничтожено. Экспертиза подтвердила, что здание не подлежит ремонту.
Застройщик планирует возвести 11 многоквартирных домов высотой от 5 до 25 этажей, общая площадь составит 117,6 тысячи кв. м, а количество квартир — 2 674. Новый микрорайон сможет принять более 4,7 тысячи жителей. Также будет предусмотрено 808 парковочных мест, из которых 260 разместят в паркингах и стилобатах, а 548 — на открытых площадках.
Кроме жилых зданий, в проект включено строительство образовательного комплекса, где разместится детский сад на 100 мест и начальная школа на 240 мест. В случае нехватки мест детей направят в близлежащие учебные заведения, что согласовано с департаментом образования мэрии.
Касаясь транспортной ситуации, Степан Аверин отметил, что нагрузка на проспект Мира увеличится лишь на 4 %. Предполагаются работы по расширению улицы 70 лет СибАДИ и установка светофора на пересечении с проспектом.
На территории санатория ранее располагались две скважины с минеральной водой. По словам Аверина, одна из скважин уничтожена, но над второй ведутся работы. Планируется использовать минеральные ванны в фитнес-центре, который появится в новом комплексе.
