По прогнозам экспертов, ввиду роста стоимости ипотечных кредитов и падения доходов омичей может увеличиться реальный средний срок погашения ипотеки. Показатели вырастут как минимум вдвое, пишет РИА «Недвижимость».
В мае ставка по программе льготной ипотеки на новостройки снизилась до 9 %. Ранее лимиты кредитов по ней увеличили до 12 миллионов рублей для столичных регионов, до 6 миллионов — для остальных. Льготную ипотеку также можно теперь сочетать с рыночной, из-за чего максимальная сумма кредита может составлять до 15 миллионов рублей.
При этом эксперты не прогнозируют ажиотаж на ипотечные продукты в существующих сейчас условиях рынка. Снижающиеся реальные доходы населения также не влияют на активное кредитование.
По наблюдениям Frank RG, средний срок, на который россияне берут ипотеку, составляет 22 года. При этом граждане стараются выплатить её быстрее — всего лишь за семь-девять лет.
Вместе с тем другой спикер, эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота, говорит, что фактический срок погашения ипотеки может возрасти. На это повлияет в том числе и стремление заёмщиков снизить ежемесячный платёж.
