Специалисты портала Domofond.ru пришли к выводу, что квартиры на вторичном рынке в Омске подешевели в среднем на 3,4% в конце 2015 года. Интересно, что по России стоимость жилья упала только на 2,4%. В Омске к концу 2015 года стоимость одного квадратного метра жилья в среднем составила 48 224 рубля, в то время как в конце 2014 года средняя стоимость составляла 49 925 рублей.
При этом больше других в цене потеряли квартиры в Советском округе — 5,7%. В Ленинском округе жилая недвижимость подешевела на 4%, в Кировском — на 3,6%, в Центральном — на 2,3%. Наименьшее падение показал Октябрьский округ — стоимость жилья здесь снизилась в среднем на 1%. Подешевели и загородные дома. Их стоимость упала на 2,8%.
Стоимость 1 кв. м жилья в разных округах Омска в 2014-2015 гг. (в рублях)
Кстати, изменилась и структура рынка недвижимости. Так, в конце 2015 года спрос на однокомнатные квартиры упал на 2,3% по сравнению с 2014 годом. А вот спрос на «двушки», «трешки» и квартиры с четырьмя комнатами, наоборот, вырос. В то же время количество предложений однокомнатных квартир на рынке выросло на 0,3%. Больше стали предлагать трехкомнатных и четырехкомнатных квартир, а вот количество продаваемых на рынке «двушек» сократилось на 1,8%.
| |
|---|
| Инфографика предоставлена пресс-службой портала Domofond.ru |
При всем этом аренда жилья в Омске подорожала. Больше всего выросла аренда трехкомнатных квартир — на 13,5%. Рост арендной платы за однокомнатные квартиры составил 5%, за двухкомнатные — 2,2%.