На заседании Городского совета было принято решение привести в соответствие с федеральным законодательством решение об управлении муниципальным имуществом. Согласно изменениям в федеральном законодательстве, органы местного самоуправления ежегодно до 1 февраля текущего года обязаны будут утверждать перечень объектов концессионных соглашений. Проще говоря, потенциальные инвесторы будут заранее знать, какие городские объекты мэрия собирается в ближайшее время реконструировать.
Концессионное соглашение предполагает, что объект, находящийся в муниципальной собственности, передается инвестору на реконструкцию. Инвестор вкладывает в преобразование объекта свои средства, но при этом он не может менять назначение этого объекта. Иначе говоря, если здание было кинотеатром, то кинотеатром оно и должно остаться. Кроме того, вся проектная документация, а также планы по благоустройству прилегающей территории согласуются с городской администрацией. Когда реконструкция объекта завершается, здание остается в эксплуатации у инвестора на определенный срок, который заранее оговаривается с муниципалитетом. Прибыль от работы объекта также получает инвестор, тем самым окупая сделанные вложения. По истечении установленного срока реконструированный объект передается в пользование городу.
До принятых изменений вопросы реконструкции объектов на основе концессии решались единично. Теперь же, когда списки будут составляться ежегодно, инвесторы смогут видеть, какие объекты город собирается отдать в концессию, и выбирать то, что им интересно для вложения средств.
Схема работы с инвесторами станет более упорядоченной и прозрачной, инвесторам станет легче строить планы на будущее.