На рынке вторичной недвижимости Омска в январе зафиксировано снижение объёма предложения на 5,8 %. По данным «Яндекс Недвижимости», медианная стоимость квадратного метра готового жилья составила 105 000 рублей, практически не изменившись за месяц (-0,3 %). Средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке в Омске — около 5 миллионов рублей при средней площади 48,1 кв. м.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, снижение количества предложений связано с новогодними праздниками, а уже в феврале можно ожидать восстановления рынка. При этом в целом по России рост медианной стоимости квадратного метра на вторичном рынке в городах-миллионниках в январе составил 0,5 %. Наибольший рост зафиксирован в Новосибирске (+1,2 %), Казани (+1,1 %) и Москве (+1,1 %).
В Омске же ситуация пока остается стабильной, без резких изменений цен. Эксперты прогнозируют стагнацию спроса и предложения на рынке, что связано с высокими ставками по ипотеке и увеличением сроков экспозиции квартир. Продавцы вынуждены снижать цены, переходить на рынок аренды или ждать улучшения спроса.
