В Омске увеличивается число «районных» ТК, которые владельцы пытаются более-менее выгодно продать. За последний год мы насчитали уже больше десяти таких габов (готовый арендный бизнес). Сейчас на сайтах недвижимости появилось ещё два объявления:
- ТК на бульваре Заречном, 2/1 продаётся за 61 млн рублей.
- ТК на Котельникова, 12 (в районе улицы Труда) — за 31 млн рублей.
Левобережный габ представляет собой отдельное здание (1100 кв.м) в новом микрорайоне. Продаются первый этаж и площадь с арендаторами на втором.
— Потенциал объекта: В качестве инвестиций с целью получения пассивного дохода — окупаемость менее 10-ти лет. Постоянный рост стоимости данного объекта, — говорится в объявлении.
ТК на Котельникова занимает первый этаж жилого дома (567 кв.м), внутри около 20 арендаторов. Продаётся либо целиком, либо отдельными помещениями.
Отметим, продаются такие габы с большим трудом. Уже год стоят на продаже ТК «Оазис», ТК «На Бархатовой», на проспекте Мира и другие. Список объектов растёт, а покупателей не прибавляется. Один из торговых комплексов уже подешевел на 30 млн.
