Сегодня в Горсовете обсуждали изъятие, снос и развитие: на заседании градостроительного комитета подняли тему комплексного развития территорий. Программа эта, напомним, предполагает, что под застройку будут отдаваться крупные участки, а при возведении домов необходимо будет обеспечить их соответствующим количеством социальных учреждений.
Директор департамента архитектуры Светлана Рогова рассказала депутатам, что сейчас в программу входят два участка, ещё четыре мэрия планирует включить в неё в будущем. По большей части это территории, застроенные старыми двухэтажными домами.
«А вы не прорабатывали в этом ключе Казачью слободу? — уточнил Алексей Провозин, — А то как было в Ростове, у нас тоже будет, не важно, через год или через пять».
Депутат не стал пояснять свой намёк, однако можно предположить, что он имел в виду крупный пожар, случившийся в Ростове-на-Дону 21 августа 2017 года. Его официальной причиной считается короткое замыкание на ЛЭП, однако в народе получила распространение другая версия — что частные дома подожгли «чёрные риэлторы», желавшие выкупить квартал под застройку.
Рогова в ответ рассказала, что по нынешним нормам в программу комплексного развития территорий можно включить только участки с многоквартирными домами, а в Казачьей слободе таких нет. Мэрия, которая в силу специфики Омска заинтересована в застройке именно частного сектора, сейчас работает над тем, чтобы индивидуальные жилые дома тоже включили в список. При этом, по словам Роговой, недвижимость, попавшая в зону КРТ, изымается у хозяев принудительно, единственное, что они могут сделать — оспорить выкупную цену в суде.
Напомним, что портал Om1.ru в конце прошлого года подробно разобрался в вопросе сноса и застройки на участках, которые выделили для комплексного развития.
