Эксперты сайта «Авито» назвали города с наибольшим падением спроса на новостройки в апреле по сравнению с мартом 2022 года. В некоторых регионах спрос упал на 30-45 %. Лидерами антирейтинга стали Челябинск и Самара, где в апреле было куплено на 45 % меньше новостроек. На втором месте оказался Омск с показателем в минус 44 %. На третьем месте — Красноярск и Воронеж, где спрос на новое жильё упал на 41 %. Более чем на 38 % спрос также упал в Уфе и Нижнем Новгороде.
Главной причиной падения спроса эксперты называют высокие ставки по ипотеке. Согласно отчёту Центробанка, объёмы выдачи жилищных займов в большинстве регионов Сибири упали в четыре раза. Если в марте в СФО было одобрено 20,8 тысячи ипотек, то уже в апреле эта цифра сократилась до 5,4 тысячи. Сильнее всего (примерно на 75 %) снизилось число одобренных ипотек в Красноярском крае, Новосибирской и Кемеровской областях.
Положительной динамики не принесло даже падение стоимости квадратного метра жилья. Специалисты объясняют это тем, что покупатели с наличными «закончились» в марте. А заёмщики в данный момент не могут себе позволить дорогую ипотеку. Плюс, нестабильная ситуация на рынке, которая также формирует отложенный спрос.
