О том, насколько сегодня востребована ипотека, на какие особенности при ее оформлении стоит обратить внимание, рассказывает руководитель розничным бизнесом ВТБ в Омске Сергей Толкачев.
| |
|---|
| Сергей Толкачев, руководитель розничным бизнесом ВТБ в Омске |
Сергей Алексеевич, насколько популярна ипотека сегодня?
— Спрос на ипотечное кредитование растет вот уже который год. В немалой степени этому способствует и неоднократное снижение ставок по ипотеке. Ипотечные кредиты становятся более доступными, а потому растет и число обращений в банк с целью получения ипотеки.
Отличаются ли предложения на покупку строящегося и вторичного жилья? Что выгоднее?
— Безусловно, выбор между квартирой в новостройке и квартирой на вторичном рынке всегда остается за нашим клиентом. Здесь мы говорим скорее не о выгоде, а о потребности и желании самого клиента. Ставки как на новостройки, так и на квартиры вторичного рынка в настоящее время находятся на очень комфортных значениях. К тому же, в рамках совместных программ с нашими партнерами (застройщиками и агентствами недвижимости) ставка может быть еще ниже, чем в рамках стандартных предложений.
Есть ли у банка ВТБ спецпредложения для желающих приобрести квартиру побольше?
— Да, в нашем банке с прошлого года действует специальная программа «Больше метров — меньше ставка». Приобретая квартиру площадью от 65 кв. м, вы получаете ставку на 0,7 п.п. ниже базовой.
Есть ли в банке какие-то особенные условия кредитования для семей с детьми?
— С середины января в нашем банке стартовала новая программа господдержки заемщиков по ипотеке, в семьях которых с 1 января 2018 года родился или родится второй или третий ребенок. В рамках этой программы заемщики на льготный период кредитования получают льготную ставку по ипотеке. И, конечно, по-прежнему, остается в активе программа «Ипотека + Материнский капитал», когда средства материнского капитала используются в качестве первоначального взноса по ипотеке. Также материнский капитал может использоваться для досрочного гашения ипотечного кредита.
Что делать тем, кто уже взял ипотеку в другом банке под гораздо больший процент?
— Таким клиентам мы предлагаем воспользоваться программой «Рефинансирование»: перевод вашего кредита из другого банка в ВТБ. При этом ставка по новому кредиту будет более комфортной для заемщика. При необходимости можно взять более крупную сумму на любые цели, в том числе на ремонт в квартире, покупку парковочного места, земельного участка и т.д.
Какие еще преимущества на рынке имеет ипотечное кредитование банка ВТБ?
— Досрочное погашение ипотеки в ВТБ возможно без комиссий и штрафов и сделать его вы можете абсолютно самостоятельно через он-лайн кабинет на сайте банка. В ВТБ предусмотрена возможность сокращения как срока кредита, так и размера аннуитетного платежа.
Еще одно важное преимущество — срок действия положительного решения по ипотечному кредиту ВТБ составляет 122 дня, а это очень важно для того, чтобы клиент мог в спокойном режиме подобрать для себя именно то жилье, которое полностью соответствует его желанию и возможностям.
В арсенале розницы ВТБ есть еще один интересный продукт — «Мультикарта». В чем ее главные преимущества?
— Владелец карты получает широчайший спектр возможностей и приятных бонусов. Клиенты-держатели «Мультикарты» могут самостоятельно подобрать продукт — дебетовый или кредитный — с одной программой лояльности по своему выбору.
Какие программы лояльности доступны для клиентов ВТБ?
— «Коллекция»: по карте начисляются бонусы за повседневные покупки. Их можно обменять на товары и услуги, представленные в каталоге бонусной программы.
«Путешествия»: вознаграждение выплачивается в виде миль при совершении любых транзакций. Мили можно потратить на авиабилеты, оплату проживания в отеле или аренду автомобиля.
Cash-back на весь оборот — начисляется определенный процент на все операции, проводимые по карте.
Отдельные опции — расходы по направлениям Авто (АЗС) и Рестораны.
«Сбережения»: дает возможность увеличить процентную ставку по накопительному счету на несколько процентных пунктов и увеличить доходность по накопительному счету.
Размер вознаграждения зависит только от платежной активности клиента и начисляется при транзакциях от 5 тыс. руб. в мес. Чем больше клиент тратит, тем выгоднее для него пользоваться «Мультикартой». Чтобы перейти с одной бонусной опции на другую, достаточно позвонить в колл-центр ВТБ и сообщить о своем решении, но не чаще одного раза в месяц.
Более подробную информацию о продуктах банка можно узнать по телефону.
8-800-100-24-24 (звонок по России бесплатный) или на сайте банка.
Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама.