Налог на имущество физических лиц за 2016 год будет исчисляться на территории Омской области на основании кадастровой стоимости объектов.
По данным регионального управления ФНС, налогообложению подлежит 178 962 жилых дома и 578 155 комнат и квартир. В регионе также имеется 2 378 объектов незавершенного строительства, за которые также берется налог.
Отметим, что сумма налога, рассчитанная по кадастровой стоимости, значительно превысит тот налог, который платился по инвентаризационной стоимости, причем в некоторых случаях в десятки раз, так как кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной, а инвентаризационная не отражала реальной стоимости домов и квартир. Однако на переходный период с момента ввода новой системы власти будут применять понижающий коэффициент, но платить в любом случае придется больше, чем в предыдущие годы.
Узнать кадастровую стоимость своих объектов жители Омска и области могут на сайте Росреестра, а рассчитать налог на имущество можно с помощью электронного сервиса ФНС России «Налоговый калькулятор – Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц».
При этом те омичи, у которых есть право на льготу по имущественным налогам, должны самостоятельно заявить об этом в налоговую инспекцию. Причем заявление и подтверждающие право на льготу документы надо представить в налоговую до начала массового расчета налога, то есть до 1 апреля 2017 года.
Подробнее о новой процедуре исчисления налога и льготах можно узнать в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».