На фоне снижения ипотечных ставок продавцам жилья приходится активнее привлекать внимание покупателей. Одним из инструментов в этой борьбе становится хоумстейджинг — предпродажная подготовка квартиры с помощью дизайнерских и маркетинговых приёмов.
Эксперты отмечают, что грамотный хоумстейджинг может увеличить стоимость объекта на 7–10 % по сравнению с аналогичными предложениями. Речь идёт в первую очередь о создании привлекательной визуальной картинки: свежие обои, покраска стен, замена мелких элементов интерьера нередко становятся решающим аргументом при выборе жилья.
Важным этапом подготовки называют полное расхламление и тщательную уборку. Освобождённое пространство позволяет потенциальному покупателю лучше оценить планировку и понять, насколько функциональна квартира, сообщает портал «Вслух.ру»
Отдельное внимание советуют уделять деталям. Вазы со свежей зеленью, пледы и декоративные подушки создают ощущение уюта. Немаловажна и ароматизация: в помещении не должно быть запахов табака или животных, предпочтение стоит отдавать нейтральным ароматам свежести или цитрусовых.
При этом профессиональная оценка недвижимости основывается не только на внешнем виде. Учитываются год постройки и степень износа дома, этаж, площадь, состояние коммуникаций, транспортная доступность района, наличие социальной инфраструктуры и экологическая обстановка.
Для успешной сделки продавцу также важно заранее подготовить все документы и быть готовым выйти на сделку без задержек. Дополнительным плюсом для покупателя может стать возможность быстрого заселения сразу после подписания договора.
