По данным «Авито Недвижимости», в апреле 2025 года на вторичном рынке жилья в Омске больше всего предлагалось и покупалось двухкомнатных и однокомнатных квартир. На них приходится 36 % и 33 % спроса соответственно. За ними следуют «трёшки» (22 %) и студии (6 %). Такие данные собрали аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
Сравнительно с апрелем прошлого года, выбор квартир в Омске вырос на 25 %. Особенно сильно увеличилось предложение однокомнатных (+28 %) и двухкомнатных (+27 %) вариантов. Всего по городу стало доступно на 4 % больше объектов, чем в марте.
Средняя площадь двухкомнатной квартиры в Омске составляет 53 квадратных метра, «однушки» — 37 квадратных метров. Средняя цена за квадратный метр на вторичке — 110 000 рублей. Это ниже, чем в Москве (441 000) или Санкт-Петербурге (231 000), но выше, чем в Брянске или Смоленске.
«Рост предложения на рынке вторичного жилья в отдельных городах отчасти связан с удлинением цикла сделки. Многие собственники не готовы снижать цену и предпочитают дождаться покупателя, которого устроит запрашиваемая сумма. В свою очередь, потенциальные покупатели продолжают изучать рынок — некоторые из них перейдут к активным действиям, если смогут найти выгодный для себя вариант, другие, вероятнее всего, отложат покупку до изменения рыночных условий», — отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
