В апреле 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках Омска составила 160 тысяч рублей, что на 2,4 % выше, чем в марте, согласно данным специалистов. Это соответствует средней цене за квадратный метр как в строящихся, так и в сданных новостройках. При этом объём предложения в этом сегменте увеличился на 9,9 %. Средняя цена квартиры на первичном рынке в Омске составила 7,8 млн рублей, а её площадь — 58 кв. м.
В сданных новостройках стоимость квадратного метра также оставалась на уровне 160 тысяч рублей. Средняя площадь таких квартир составила 68,5 кв. м, а полная стоимость лота в среднем — 11,3 млн рублей. В то же время на рынке заметно возросло количество квартир в сданных новостройках, которые, хотя и продавались по договорам купли-продажи, продолжали поступать от застройщиков. Объём предложения таких квартир увеличился на 30 %, а медианная цена квадратного метра составила 187 тысяч рублей.
Как отмечает Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», рост предложения на первичном рынке и в сегменте сданных новостроек связан с активным выходом девелоперов с готовыми квартирами. Они предлагают покупателям привычные условия финансирования, включая рассрочки, что делает их более доступными. Девелоперы заинтересованы в быстром продвижении своих объектов, что также способствует росту таких сделок на рынке.
